淮南二手房买卖过户指南

国有土地范围内房屋所有权因买卖发生转移登记

1、登记申请书;

2、申请人身份证明;

3、房屋所有权证书或者房地产权证书;

4、房屋买卖合同;

5、其他必要材料。

1、申请：申请人直接至收件窗口申请。

2、受理：受理岗位应对符合申请条件的，出具《受理凭证》;

注：对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，告知不能受理的原因或应补齐的材料。

3、审核登簿：审核岗位应对申请材料进行审核，对符合规定要求的予以登记，并记载于登记簿;

注：对不符合规定要求的，不予登记并书面说明理由。

4、缮证：制证岗位根据审核结果打印权属证书。

5、发证：申请人至发件窗口取证。

办理时间：15工作日

办理费用：

1、登记费

住 宅：80元/，非住宅：550元/次

注：登记费向申请人收取;按规定需由当事人双方共同申请的，向登记为房屋权利人的一方收取。

2、权证工本费：10元/本，由房屋权利人承担

3、商品房交易手续费：

住 宅：3元/平方米，由卖方承担(2002年3月1日以前交易的由买方承担)

非住宅：0.4%，由卖方承担(2003年12月1日以前交易的按0.5%计收，双方各承担一半)

注：费用仅供参考

淮南市潘集区房管局

电话：0554-6650486

地址：淮南市潘集区民生大厦4楼

上班时间：星期一至星期五上午9:00-12:00，下午14:30-17:00